W jaki sposób sporządzić akt darowizny?

Darowizna polega na nieodpłatnym przekazaniu części majątku lub kwoty pieniężnej wskazanej osobie. Procedury związane z przekazywaniem darowizny zostały opisane w art. 888 – 902 kodeksu cywilnego. Najczęściej darowizna sporządzona zostaje w postaci pisemnej, jednakże występują wyjątkowe sytuacje, kiedy powinna zostać ona sporządzona w postaci aktu notarialnego. Dotyczy to przede wszystkim przekazania w postaci darowizny własności i użytkowania wieczystego nieruchomości oraz praw spółdzielczych.

 

Niezbędne elementy, które muszą się znaleźć w akcie darowizny

Aby akt darowizny – umowa darowizny była ważna i mogła zostać udokumentowana przez notariusza, musi zawierać szereg informacji i oświadczeń. Przede wszystkim, każda umowa darowizny powinna zawierać oświadczenie darczyńcy o chęci przekazania majątku oraz oświadczenie obdarowanego stwierdzające wolę przejęcia darowizny. Dodatkowo darczyńca może nałożyć na obdarowywanego obowiązek określonego zachowania.

Ważny akt darowizny powinien posiadać następujące elementy:

• datę i miejsce sporządzenia umowy,
• oznaczenie darczyńcy – imię, nazwisko, adres, PESEL, numer dowodu. Jeżeli przedmiot darowizny przysługuje więcej niż jednej osobie, np. małżonkom lub współwłaścicielom, należy umieścić dane oraz podpisy wszystkich stron,
• oznaczenie obdarowanego – jest to również imię, nazwisko, adres, numer PESEL i numer dowodu,
• określenie przedmiotu darowizny – może to być rzecz lub prawo,
• oświadczenia darczyńcy i obdarowywanego – stwierdzenie chęci i możliwości przekazania oraz przyjęcia darowizny,
• określenie daty wydania w posiadanie przedmiotu darowizny,
• umowa darowizny może zawierać również inne postanowienia, np. nałożenie przez darczyńcę na obdarowanego obowiązku wykonania polecenia, ustanowienie służebności itp.

 

Dodatkowe aspekty, na które należy zwrócić uwagę, podczas sporządzania aktu darowizny

Bardzo ważne jest, aby osoba obdarowana po podpisaniu umowy, która nie była zawarta w postaci aktu notarialnego, udała się do Urzędu Skarbowego celem zgłoszenia umowy. Darowiznę należy zgłosić drukiem SD-Z2. Wyjątek stanowią umowy zawarte w obecności notariusza. Wtedy brak jest obowiązku zgłoszenia darowizny do Urzędu przez obdarowanego.