Blog

Na blogu naszej kancelarii notarialnej znajdą Państwo wiele wartościowych artykułów dotyczących zawiłości prawnych, z którymi mogą spotkać się nasi Klienci. Czynności notarialne mogą być bowiem skomplikowane i budzić wiele wątpliwości u osób, które nie miały z nimi do czynienia w przeszłości. Pragniemy pomagać Klientom i dzielić się naszą wiedzą oraz doświadczeniem, dlatego serdecznie zapraszamy do lektury.

W naszych wpisach na bieżąco dodajemy informacje dotyczące zmian zachodzących w obowiązującym prawie, a także artykuły nt. aktów notarialnych, dokumentów poświadczanych notarialnie oraz wielu innych tematów. Wyjaśniamy przebieg rozmaitych czynności oraz pokazujemy, na czym one polegają. Pragniemy stworzyć rzetelne kompendium wiedzy, które rzuci jasne światło na wiele kwestii notarialnych.

 

podpisanie aktu notarialnego

Jak wygląda podpisanie aktu notarialnego z udziałem cudzoziemca?

Skuteczne dokonanie wielu czynności prawnych np. przeniesienie własności nieruchomości, wymaga sporządzenia odpowiedniej umowy w formie aktu notarialnego. W tym celu strony zainteresowane zawarciem umowy muszą się stawić w wybranej przez siebie kancelarii notarialnej. W Krakowie można w tym celu skorzystać z pomocy Kancelarii Jana Damulewicza, Witolda Kapusty, Konrada Seweryna, Marcina Nowaka, Roberta Wolańskiego i Zofii Butelskiej. Warto zwrócić uwagę, że sporządzenie aktu notarialnego może wiązać się z dodatkowymi obowiązkami, jeżeli jedną ze stron będzie cudzoziemiec.

Czytaj więcej

pliki podatkowe

Jakie grupy podatkowe obowiązują w darowiznach?

Jedną z możliwości nabycia własności jest otrzymanie jej w drodze spadku lub darowizny. W tym drugim przypadku w grę wchodzi nieodpłatne przeniesienie własności składnika majątku lub wykonanie czynności, która będzie skutkowała zmniejszeniem stanu posiadania darczyńcy przy powiększeniu aktywów obdarowanego. Oświadczenie darczyńcy powinno nastąpić w formie aktu notarialnego. Choć niedopełnienie tego obowiązku nie poskutkuje nieważnością umowy, jeśli dojdzie do spełnienia przyrzeczonego świadczenia, to stanie się tak tylko wówczas, gdy przedmiotem darowizny nie będzie nieruchomość. W takiej sytuacji nie obejdzie się bowiem bez dokonania koniecznej czynności notarialnej. W Krakowie w tym celu można skorzystać z pomocy Kancelarii Jana Damulewicza, Witolda Kapusty, Konrada Seweryna, Marcina Nowaka, Roberta Wolańskiego i Zofii Butelskiej. Nie można jednak zapominać, że wszystkie darowizny, co do zasady podlegają obowiązkowi zapłaty podatku od spadków i darowizn.

Czytaj więcej

ostatnia wola zmarłego

Jaka jest różnica między spadkiem a darowizną?

Posiadanie dóbr materialnych oznacza możliwość swobodnego nimi dysponowania. Wiele osób chciałoby, aby zgromadzony przez nie majątek przeszedł na własność najbliższych. W zależności od sytuacji można w tym celu skorzystać z jednego z dwóch rozwiązań – dokonać darowizny albo sporządzić testament, w którym spadkobiercą czyni się wskazaną przez siebie osobę lub osoby. Obie te procedury można zrealizować w ramach czynności notarialnych. W Krakowie w tym celu warto odwiedzić Kancelarię Notarialną Damulewicz, Kapusta, Seweryn, Nowak, Wolański, Butelska. Przekonajmy się, jaka jest specyfika obu tych opcji.

Czytaj więcej

uścisk dłoni

Notariusz a tajemnica zawodowa

Notariusz to jeden z zawodów zaufania publicznego. W związku z tym ciążą na nim szczególne obowiązki, w tym między innymi dochowania tajemnicy notarialnej. To bardzo ogólne pojęcie, a więc może budzić pewne wątpliwości. Na szczęście ustawodawca zdecydował się uregulować je m.in. w ustawie Prawo o notariacie. Co więc na ten temat mówią przepisy?

Czytaj więcej

depozyt notarialny

Co można przechowywać w ramach depozytu notarialnego?

Jedną z bezpieczniejszych form zapłaty, jeżeli zawieramy umowy w formie aktu notarialnego, jest skorzystanie z depozytu notarialnego.

Czytaj więcej

rozdzielność majątkowa

Na czym polega ustanowienie rozdzielności majątkowej w trakcie trwania małżeństwa?

Zgodnie z Kodeksem rodzinnym i opiekuńczym małżonkowie mają wpływ na obowiązujące w ich małżeństwie stosunki majątkowe małżeńskie. Mogą między innymi rozszerzyć wspólność majątkową małżeńską albo wprowadzić ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej. Zasady wyboru pierwszej z wymienionych opcji nie pozostawiają zazwyczaj żadnych wątpliwości – w przeciwieństwie do drugiego wariantu, który bywa nie do końca zrozumiały dla osób planujących podpisanie takiej umowy.

Czytaj więcej

pieczęć na akcie notarialnym

Jakie są skutki prawne umowy darowizny?

Darowizna to umowa dwustronna, która dochodzi do skutku dzięki oświadczeniu woli jednej ze stron (darczyńcy), dokonującej przekazania części własnego majątku w posiadanie drugiej strony, czyli obdarowanego. Przedmiotem darowizny mogą być wszelkie prawa majątkowe lub autorskie, a także udziały w wyżej wymienionych posiadane przez darczyńcę.

Czytaj więcej

dwóch biznesmanów siedzi nad dokumentami

Jak sporządzić umowę spółki?

Zawiązanie spółki to jeden ze sposobów prowadzenia działalności gospodarczej. Spółkę mogą zawiązać i prowadzić osoby fizyczne oraz osoby prawne lub spółki osobowe, które nie posiadają osobowości prawnej, ale są podmiotami uczestniczącymi w obrocie gospodarczym. Funkcjonowanie przedsiębiorstw tego rodzaju opiera się na umowie i czasem dodatkowo statucie spółki. Warto pamiętać, że umowa zawierana pomiędzy określonymi podmiotami powinna zostać skonstruowana tak, by móc zagwarantować ochronę interesów wszystkich stron.

Czytaj więcej

Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania, zapraszamy do zostawienia nam wiadomości za pomocą prostego formularza kontaktowego. Na wszystkie zapytania odpowiemy najszybciej, jak to możliwe.

Czytaj więcej