Jak zapisać mieszkanie w spadku?

Sprawy spadkowe często są odzwierciedleniem konfliktów wewnątrz rodziny – spór o majątek może rozerwać nawet najmocniejsze więzy. Aby zapobiec zdarzeniom tego typu, warto odpowiednio wcześniej przygotować się do przekazania spadku i sporządzić testament. Uporządkowanie spraw doczesnych nie oznacza, że dana osoba jest umierająca, a świadczy jedynie o świadomym i odpowiedzialnym podejściu do spraw finansowych, życiowych i rodzinnych. W jaki sposób przepisać w spadku mieszkanie, aby trafiło do konkretnej osoby?

 

Czym jest zapis windykacyjny i w jakich sytuacjach się go stosuje?

Do najbardziej wartościowych elementów spadku zalicza się zwykle nieruchomości. Jeżeli spadkodawca chce, żeby mieszkanie lub inna nieruchomość trafiła do konkretnej osoby, powinien udać się do wybranej kancelarii notarialnej, gdzie notariusz sporządzi testament, w którym zamieści zapis windykacyjny. Jest to rozporządzenie testamentowe wskazujące konkretną osobę oraz nieruchomość, jaką ma ona odziedziczyć.

Aby dokument tego typu był ważny, musi zostać sporządzony w postaci aktu notarialnego. W innym przypadku mieszkanie wejdzie do puli spadkowej i będzie traktowane tak samo, jak każdy inny przedmiot, który nie został zapisany w testamencie. Na podstawie wyżej wymienionego dokumentu mieszkanie, z chwilą śmierci spadkodawcy, przejdzie na własność wskazanej osoby, a postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, czy sporządzony przez notariusza akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzą jedynie tę okoliczność.