Jaka jest wysokość opłat notarialnych?

Monety Wynagrodzenie notariusza to tzw. taksa notarialna. Mimo że wynagrodzenie dla notariusza za przeprowadzone czynności notarialne jest określone przez przepisy rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, każde biuro notarialne może indywidualnie ustalać wysokość opłaty notarialnej.

Dzisiaj postaramy się przybliżyć wam sposób, jak można samemu obliczyć orientacyjną wysokość kosztów notarialnych, jakie będzie trzeba zapłacić notariuszowi za jego pracę.

Co zaliczamy do kosztów czynności notarialnych?

Opłata za przeprowadzone czynności notarialne składa się z kilku części. Po pierwsze będzie to taksa notarialna określona prawem, po drugie opłaty sądowe, po trzecie podatki. Biorąc pod uwagę podatki oraz opłatę sądową, notariusz ma prawny obowiązek pobrać i odprowadzić na konto właściwego Urzędu Skarbowego oraz Sądu wszelkie rodzaje podatków, w tym podatek od spadków i darowizn, podatek od towarów i usług VAT, podatek od czynności cywilnoprawnych.
Wracając do tematu stawki notarialnej, należy wiedzieć, że jej wysokość zależna jest od wartości przedmiotu czynności prawnej.

Jaka jest maksymalna stawka taksy notarialnej?
Maksymalna stawka taksy za czynności notarialne wynosi od wartości:

do 3 000 zł – 100 zł;
powyżej 3 000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł;
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – 4 770 zł + 0, % od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;
powyżej 2 000 000 zł – 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej.

Maksymalne opłaty notarialne mogą naliczane być na kilka sposobów, a mianowicie według wartości połowy, jednej czwartej, czy też jednej dziesiątej wysokości maksymalnej stawki taksy – wszystko regulują przepisy w/w rozporządzenia.

Za co jeszcze i ile płaci się u notariusza?

Podstawowe pełnomocnictwo za dokonanie jednej czynności prawnej to należność 30 zł oraz 100 zł w przypadku umocowania do dokonania więcej niż jednej czynności. Rozporządzenie w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej przewiduje również opłaty notarialne w stałej wysokości. Najwyższa opłata stała wynosi 600 zł za sporządzenie umowy zbycia nieruchomości w przypadku, gdy w związku z umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników bądź renty strukturalnej współfinansowanej ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej. 400 zł wynosi wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy majątkowej małżeńskiej, 150 zł za udokumentowanie testamentu zawierającego zapis, polecenie bądź pozbawienie uprawionego spadku do zachowku. Za oświadczenie dotyczące o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zwykły testament taksa notarialna wynosi 50zł.

W celu uzyskania szczegółowej informacji o wysokości nie tylko taksy notarialnej, ale i innych opłat związanych z zawarciem umowy, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.